„Reden wir über Geld!“ - Finanzmarktaufsicht informiert monatlich zu Finanzbasisthemen
veröffentlicht am 07.10.2022
Aktuelle Folge zu nachhaltige Kreditvergabestandards
Österreichs Finanzmarktaufsichtsbehörde (FMA) hat im Jänner 2021 mit der Rubrik „Reden wir über Geld“ eine neue Informationskampagne für Verbraucher:innen gestartet. Auf Basis der häufigsten Anfragen, die von Verbraucher:innen an die FMA herangetragen werden, bereitet die FMA zu einem bestimmten Thema Informationen kurz und in einfacher Sprache auf.
Nachhaltige Kreditvergabe
In der aktuellen Ausgabe ihrer Verbraucherinformationsreihe „Reden wir über Geld“ erklärt die FMA den Zweck und die Bedeutung rechtlich verbindlicher Standards für eine nachhaltige Immobilienkreditvergabe für Kreditnehmer:innen. Immer öfter geraten Verbraucher:innen bei der Kreditfinanzierung privaten Wohnraums an die Grenzen ihrer finanziellen Leistungsfähigkeit. Die FMA nennt das langanhaltende Niedrigzinsumfeld, die rasant steigenden Immobilienpreise sowie der scharfe Wettbewerb der Banken untereinander als Gründe.
Mehr denn je, vor allem im Lichte steigender Lebenshaltungskosten und einem drohenden Immobilienpreisverfall, sei eine vorsichtige und nachhaltige Kreditvergabe notwendig.
Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsmaßnahmen-Verordnung
Die FMA hat daher, auch auf Anordnung des österreichischen Finanzmarktstabilitätsgremiums (FMSG), die „Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsmaßnahmen-Verordnung“ erlassen, die rechtlich verbindlich seit 1. August 2022 auf neu vereinbarte private Wohnimmobilienfinanzierungen zur Anwendung kommt. Damit wurden die international üblichen Prinzipien für eine angemessene und nachhaltige Immobilienkreditvergabe, die bereits bisher lediglich empfohlen wurden, auch in Österreich rechtsverbindlich gemacht.
Wir haben Ende Juli darüber berichtet: Vergabe von Wohnkrediten ab August strenger geregelt (konsumentenfragen.at)
In der aktuellen Ausgabe „Immobilienkredite – was ist neu?“ der FMA-Verbraucherinformationsreihe „Reden wir über Geld“ finden Sie, anschaulich aufbereitet, alle Informationen darüber, was Sie unbedingt beachten sollten, bevor Sie einen Kredit aufnehmen:
Immobilienkredite - Was ist neu? - Reden wir über Geld (fma.gv.at)